mercredi 6 avril 2011

Exercice Corrigé Merise MCD : GESTION DES LOGEMENTS DANS UNE AGENCE IMMOBILIERE

GESTION DES LOGEMENTS DANS UNE AGENCE IMMOBILIÈRE 

Une agence de location de maisons et d’appartements désire gérer sa liste de logements. Elle voudrait en effet 

connaître l’implantation de chaque logement (nom de la commune et du quartier) ainsi que les personnes qui les occupent (les signataires uniquement).

Le loyer dépend d’un logement, mais en fonction de son type (maison, studio, T1, T2...) l’agence facturera toujours en plus du loyer la même somme forfaitaire à ses clients. Par exemple, le prix d’un studio sera toujours égal au prix du loyer + 30 € de charges forfaitaires par mois.

Pour chaque logement, on veut disposer également de l’adresse, de la superficie ainsi que du loyer.

Quant aux individus qui occupent les logements (les signataires du contrat uniquement), on se contentera de leurs noms, prénoms, date de naissance et numéro de téléphone.
Pour chaque commune, on désire connaître le  nombre d’habitants ainsi que la distance séparant la commune de l’agence.

NB : on ne gérera pas l’historique de l’occupation des logements par les individus. On considèrera de plus qu’un individu ne peut être signataire que d’un seul contrat.

Établir le modèle conceptuel des données correspondant puis le modèle logique associé. 

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Correction 
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GESTION DES LOGEMENTS DANS UNE AGENCE IMMOBILIÈRE
 
Choix de gestion :

-  L’unité géographique retenue pour la gestion des logements est le quartier et on considère que chaque commune possède au moins un quartier.
-  On ne s’intéresse qu’aux signataires du contrat uniquement et pas aux locataires
-  Les logements inoccupés font également partie de la gestion
-  L’historique des occupations des logements n’est pas utile
 
Liste des informations retenues dans le modèle :


Modèle conceptuel des données


Modèle logique des données

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